Prix 2026 · mis à jour le 6 octobre 2026
Combien coûte une rénovation énergétique pour gagner des classes de DPE ?
Pour une maison de 110 m² classée F, une rénovation (combles, murs, fenêtres, pompe à chaleur, VMC) coûte 32 450 à 42 540 € TTC et peut la faire passer en C. MaPrimeRénov' en couvre une grande part.
Combien ça coûte, selon votre situation
Estimation indicative, qui ne remplace pas un DPE officiel : étiquette probable avant travaux, étiquette après un bouquet de travaux (combles, murs, fenêtres, pompe à chaleur, VMC) et aide pour un propriétaire occupant, ménage de 2 personnes à 20 000 € de revenu fiscal.
| Situation | Étiquette estimée | Après les travaux | Prix TTC | MaPrimeRénov' ampleur, revenus modestes | Reste à charge, revenus modestes |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison de 1978 au fioul, non isolée | F | C | 32 450 à 42 540 € | ≈ 27 340 € | 5 110 à 15 200 € |
| Maison de 2005 au gaz, bien isolée mais fenêtres anciennes | D | B | 18 610 à 24 400 € | non éligible | — |
| Maison de 160 m² de 1965 chauffée à l'électricité, non isolée | G | D | 44 060 à 57 760 € | ≈ 32 000 € | 12 060 à 25 760 € |
Le détail du prix : maison de 1978 au fioul, non isolée
| Isolation des combles (110 m²) | 3 080 € HT |
|---|---|
| Isolation des murs par l'intérieur ou l'extérieur (121 m²) | 11 495 € HT |
| Remplacement des fenêtres (10) | 5 200 € HT |
| Pompe à chaleur air/eau (matériel et pose) | 12 500 € HT |
| Ventilation mécanique contrôlée (VMC) | 1 900 € HT |
| Total estimé | 34 175 € HT |
| TVA à 5,5 % | 32 450 à 42 540 € TTC (fourchette) |
Ce qui fait varier le prix
L'état de départ
L'année de construction, le chauffage (fioul, gaz, électrique, bois, pompe à chaleur), l'isolation des combles et des murs et le type de fenêtres déterminent l'étiquette de départ.
Les travaux retenus
Combles, murs, fenêtres, pompe à chaleur et ventilation : chaque poste fait gagner des kWh, et leur ensemble fait gagner des classes.
Le nombre de classes gagnées
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur exige au moins 2 classes de gain, et le plafond de dépenses passe de 30 000 € à 40 000 € HT à partir de 3 classes.
Vos revenus
Le taux de l'aide va de 80 % (revenus très modestes) à 10 % (revenus supérieurs), et l'accompagnateur obligatoire est pris en charge plus ou moins largement.
Les aides en 2026
Exemple : maison de 110 m² de 1978 au fioul, propriétaire occupant, ménage de 2 personnes à 20 000 € de revenu fiscal.
- MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur : ≈ 27 340 €. Revenus très modestes (MaPrimeRénov' Bleu) : 80 % des travaux (plafonnés à 40 000 € HT pour 3 classes gagnées), avec un accompagnateur agréé
- Prime CEE : selon votre situation. selon les travaux retenus ; montant fixé par le fournisseur d'énergie
- Mon Accompagnateur Rénov' : selon votre situation. accompagnateur agréé obligatoire : sa prestation est prise en charge à 100 % (2 000 € au plus)
Questions fréquentes
Cette estimation remplace-t-elle un DPE ?
Non : seul un diagnostiqueur certifié peut établir un DPE officiel. MatchDevis donne une étiquette probable et les travaux qui la feraient progresser, à partir de quelques informations sur votre logement.
Peut-on louer un logement mal classé ?
Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F à partir de 2028 et les E à partir de 2034. Rénover permet de continuer à louer.
Quelles aides pour une rénovation énergétique d'ampleur en 2026 ?
MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur s'adresse aux propriétaires occupants d'un logement classé E, F ou G, dont les travaux font gagner au moins 2 classes de DPE. Elle finance 80 % (revenus très modestes), 60 % (modestes), 45 % (intermédiaires) ou 10 % (supérieurs) des travaux, dans la limite de 30 000 € HT de dépenses pour 2 classes gagnées ou 40 000 € HT pour 3 classes ou plus. Un accompagnateur agréé (Mon Accompagnateur Rénov') est obligatoire (service-public.gouv.fr, page mise à jour le 1er septembre 2026).
Le prix indiqué est-il ferme ?
Non. Ce sont des fourchettes indicatives, calculées à partir de prix de marché 2026. Seul le devis d'un installateur est ferme. Avec MatchDevis, vous obtenez une première estimation sans visite, puis jusqu'à 2 offres de installateurs certifiés RGE.
Faut-il une visite à domicile pour avoir un prix ?
Pas pour une première estimation : MatchDevis chiffre à partir d'une vidéo ou de votre adresse. Une visite reste nécessaire dans certains cas (copropriété, installation électrique ancienne, accès difficile), et l'installateur confirme le prix avant les travaux.
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Autres travaux
Borne de recharge
Maison ou appartement, 7,4 à 22 kW. Câble, protections, délestage et aides selon votre situation.
Pompe à chaleur
Remplacement d'une chaudière fioul ou gaz par une PAC air/eau dimensionnée pour votre maison, avec MaPrimeRénov' et CEE.
Chauffe-eau thermodynamique
Remplacement d'un ballon d'eau chaude par un chauffe-eau thermodynamique : jusqu'à 65 % d'électricité en moins, avec la prime CEE.
Climatisation réversible
Pompe à chaleur air/air pour rafraîchir et chauffer : monosplit ou multisplit, avec la prime CEE et la TVA réduite.
Panneaux solaires
Donnez votre adresse : on estime votre toiture, la production, le prix et la rentabilité, sans vidéo.
Isolation des combles
Combles perdus (soufflage) ou aménagés : jusqu'à 30 % de pertes de chaleur en moins par le toit, avec la prime CEE.
Estimations indicatives calculées par MatchDevis à partir de prix de marché 2026 et des barèmes en vigueur au 6 octobre 2026. Elles ne remplacent pas le devis d'un installateur.